رئيس "الماجدية ريزدنس" لـ"أرقام": طرح الشركة في السوق السعودي يُحقق أهدافها الاستراتيجية.. والطلب على الوحدات السكنية مستمر في التصاعد

"عبدالسلام الماجد" الرئيس التنفيذي لشركة "الماجدية ريزدنس"

قال عبدالسلام الماجد الرئيس التنفيذي لشركة "الماجدية ريزدنس"، إن طرح حصة من أسهم الشركة في السوق المالية السعودية سيُحقق عدة أهداف استراتيجية للشركة منها حوكمة الشركة وتحقيق الاستدامة والحفاظ على معدلات نموها الكبيرة.  

وأضاف الماجد في لقاءٍ خاصٍ مع "أرقام"، على هامش معرض ريستاتكس الرياض العقاري، أن الإدراج في السوق المالية سيعزز من فرص الشركة في الحصول على الائتمان وتعزيز شراكاتها مع الصناديق الاستثمارية.  

وكشف أن الشركة تستهدف بيع 3 آلاف وحدة سكنية خلال عام 2022، مُشيرا إلى أن الشركة طورت أكثر من 12 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الخمس الماضية ضمن 850 مبنى.  

وأوضح أن السوق العقاري السعودي يعيش طفرة في كافة المناطق من حيث المشاريع الكبرى، مصحوبة بطفرة تنظيمية، في سوق الإنشاءات والتطوير العقاري، أعادت تشكيل القطاع، ورفعت جودة المنتجات العقارية، وقللت من البناء العشوائي وغير المخطط، ونقلت السوق إلى مرحلة النضج.  

وذكر أن جميع المؤشرات تؤكد أن حجم الطلب سيستمر في التصاعد بكافة أنحاء المملكة بما فيها الرياض وجدة، لافتا إلى أن الأسعار مرتبطة بعدة عوامل، أهمها التشريعات والتنظيمات، وتوفر الأراضي، واستمرار التسهيلات البنكية لطالبي تملك المساكن.    

وأشار إلى أن تقلبات أسعار المواد الإنشائية ستؤثر على تكلفة بناء الوحدات السكنية، إلا أنه يجب النظر إلى أسباب الارتفاع للمواد الإنشائية، فبعضها قد يكون وقتيًّا ومرحليًّا وليس دائما، مثل تعطل سلاسل الإمداد نتيجة جائحة كوفيد – 19، وحالات الإغلاق التي أوقفت عددًا من المشاريع لعدة أشهر.

ولفت إلى أنه الآن عادت المشاريع للعمل وبدأت سلاسل الإمداد تستعيد عافيتها، ويجب مراقبة تطورات السوق، والتغير المستمر للأسعار فيه. 

جدير بالذكر أن شركة "الماجدية ريزدنس"، أعلنت مؤخرا تعيين شركة "الفرنسي كابيتال" مستشارًا ماليًّا لطرح جزء من الشركة بالسوق المالية السعودية.