"أنعام القابضة" توقع مذكرة تفاهم ملزمة للاستحواذ على مبنى المكاتب الخاصة بجدة مقابل 312 مليون ريال

شعار "مجموعة أنعام الدولية القابضة"

وقعت شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة، اتفاقية ملزمة لبيع وشراء والاستحواذ على نسبة 100% من مبنى المكاتب الخاصة الواقع بحي الروضة – شارع الأمير سلطان – مدينة جدة، مقابل 312 مليون ريال غير شاملة لضريبة التصرفـات العقارية.

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، أنه سيتم تمويل الصفقة من خلال تمويل ذاتي من قبل المجموعة بمبلغ 159.48 مليون ريال بالإضافة إلى التسهيلات الائتمانية الممنوحة للمجموعة من مصرف الإنماء بمبلغ 153.23 مليون ريال، مبينة أنه سيتم سداد القيمة كالتالي: 

- شيك مصرفي باسم البنك الأهلى السعودي من المشتري للبائع بمبلغ 44.16 مليون ريال صادر من بنك الإنماء، وذلك سدادا للمتبقي من عقد التمويل المقدم من البنك الأهلي السعودي للبائع مقابل فك الرهن. 

- شيك مصرفي بباقي ثمن الشراء للبائع بمبلغ إجمالي وقدره 268.55 مليون ريال، يسلم للبائع في تاريخ إفراغ ملكية العقار للمشتري لدى جهة التوثيق المختصة. 

وأشارت الشركة إلى أن الاتفاقية تخضع لعدد من الشروط، من بينها الحصول على موافقة الجهات الحكومية المختصة وإنهاء بعض الإجراءات القانونية، لافتة إلى أن الأثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها سينعكس الأثر المالي على الإيرادات بداية من الربع الثالث 2022. 

وذكرت أن العقار عبارة عن مبنى إداري بمدينة جدة على شارع الأمير سلطان محاط بأربعة شوارع مكون من بدروم ودور أرضي وميزانين وسبعة أدوار متكررة عبارة عن وحدات مكتبية مؤجرة وخدمات أخرى مثل مطعم وكافيه وصيدلية وبنك، مُشيرة إلى أنه لا يوجد أطراف ذات علاقة. 

وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، وقعت شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة، في فبراير الماضي، مذكرة تفاهم غير ملزمة مع ملاك مباني المكاتب الخاصة الواقعة بمدينة جدة حي الروضة شارع الأمير سلطان أمام مبنى الخطوط السعودية، للاستحواذ على نسبة 100% من مبنى المكاتب الخاصة، وبقيمة إجمالية 325 مليون ريال غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية.