سجل صندوق "سويكورب وابل ريت" خسائر قدرها 141 مليون ريال (- 1.19 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2020، قياساً بأرباح قدرها 26.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ دخل العمليات التشغيلية "FFO" 15.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2020، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك أرباحا بقيمة 30.2 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 55.32 | 33.10 | (40.2 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 36.21 | 21.66 | (40.2 %) |
| صافي الدخل | 26.35 | (141.01) | (635.2 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.31 | 0.18 | (40.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | (1.19) | (635.2 %) |
سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض إيرادات الإيجارات بنسبة 45%
- تسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 143.1 مليون ريال.
- تسجيل مخصص الزكاة بقيمة 1.7 مليون ريال
جاء ذلك على الرغم من:
انخفاض أتعاب إدارة الموجودات والممتلكات ومصاريف التشغيل.
انخفاض المصاريف العمومية والإدارية.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,157.46 | 1,011.00 | (12.7 %) |
| القروض | 8.77 | 8.47 | (3.4 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,116.56 | 957.76 | (14.2 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,120.75 | 957.76 | (14.5 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 957.76 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.12 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 959.45 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.13 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}