نبض أرقام
23:10
توقيت مكة المكرمة

2024/05/18

ارتفاع خسائر "إعمار" إلى 509 ملايين ريال بنهاية عام 2019 .. وخسائر الربع الرابع 205.8 مليون ريال

2020/03/25 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

إعمار المدينة الاقتصادية (إعمار)


ارتفعت خسائر شركة إعمار المدينة الاقتصادية، التي تطور مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في مدينة رابغ إلى 509 ملايين ريال بنهاية عام 2019، مقارنة بخسائر 138 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2018.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2018 2019 التغير‬
الإيرادات 1,008.23 946.81 (6.1 %)
اجمالي الدخل 338.41 301.99 (10.8 %)
دخل العمليات (255.71) (338.04) (32.2 %)
صافي الدخل (135.09) (533.39) (294.9 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 850.00 850.00 -
ربح السهم (ريال) (0.16) (0.63) (294.9 %)


قالت الشركة إن سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- زيادة في عقود البيع متأثرة سلبيا بزيادة المصاريف المالية كنتيجة للزيادة في أرصدة القروض وانخفاض القيمة المرسملة لتكاليف الاقتراض بسبب تباطؤ وتيرة التطوير بما يتماشى مع ظروف الاقتصاد الكلي السائد.

 

- انخفاض الإيرادات الأخرى خلال العام الحالي نتيجة انخفاض مبيعات العقارات الاستثمارية.

 

- إطلاق بعض الأصول التشغيلية الجديدة في قطاعي الضيافة والترفيه لتعزيز النمو في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية ، مما أدى إلى خسائر تشغيلية أولية لهذه الأصول في الفترة الأولى من العمليات.

 

- انخفاض حصة المجموعة في نتائج الشركة المستثمر فيها (شركة تطوير الموانئ (PDC)) وبشكل رئيسي بسبب الخسارة الناتجة عن إعادة تقييم ترتيبات حماية أسعار الفائدة التي قامت بها الشركة.

 

- زيادة قيمة الاستهلاك والمصاريف العامة والإدارية خلال العام الحالي مقارنة مع العام السابق.

 

- زيادة خسائر المخصصات على الذمم المدينة التجارية القائمة.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الرابع 2018 الربع الرابع 2019 التغير‬
الإيرادات 371.56 218.50 (41.2 %)
اجمالي الدخل 162.49 52.08 (67.9 %)
دخل العمليات (34.15) (122.53) (258.8 %)
صافي الدخل 58.47 (221.61) (479.0 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 850.00 850.00 -
ربح السهم (ريال) 0.07 (0.26) (479.0 %)

 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 7354 مليون ريال.

 

معلومات إضافية:

 

تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
 
بالرغم من تحقيق الشركة لحجم عقود بيع أعلى في عام 2019 مقارنة بعام 2018 ، حيث حققت عقودا بقيمة 658 مليون ريال سعودي في عام 2019 مقابل 354 مليون ريال سعودي في 2018؛ ومع ذلك، ظل الاتجاه العام لسوق العقارات خلال 2019 ضعيفًا، مما أثر على اتجاهات التسعير وشروط الدفع ، وبالتالي أثر على قيمة الإيرادات المحاسبية المسجلة وعلى ربحية هذا القطاع.
 
بالإضافة إلى تحديات السوق العقارية المستمرة التي تواجهها الشركة، تعد إعمار المدينة الاقتصادية مطوراً لمدينة اقتصادية حيث يتعين على الشركة استثمار مبالغ أكبر في تطوير البنية التحتية للمدينة مثل طرق المدينة والجسور والمحطات الفرعية، بالإضافة إلى ذلك، تستثمر الشركة أيضًا في أساسيات المدينة مثل التعليم والرعاية الصحية والضيافة والترفيه لتلبية الاحتياجات المتزايدة لسكان المدينة. وكنتيجة طبيعية لذلك، فإنَ تكاليف الإهلاك تزداد بالإضافة إلى خسائر التشغيل الأولية المتعلقة بهذه الأصول والتي تؤثر على ربحية الشركة على المدى القصير.
 
من منظور القيمة المالية، فإن الشركة قد استثمرت كرأس مال وتمويل ما يقارب 18 مليار ريال سعودي منذ بداية الشركة، والذي أثمر في ارتفاع القيمة على الأقل 9.5 ب ضعف قيمة الأصول المستثمرة في القوائم المالية المراجعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2019. وسوف تمهد هذه القيمة بفتح استثمارات إضافية على مشاريع إستراتيجية لكل من الشركة ومطوري الطرف الثالث لتوفير فرص وظيفية وإقبال على المدينة، بهدف أن تصل المدينة الاقتصادية إلى نقطة معينة من النمو الصحي، مما يؤدي كنتيجة إلى تقديم عائدات مجدية متوقعة لمساهميها.
 
كما قامت الشركة بتأمين إعادة هيكلة الديون مع وزارة المالية وورقة الشروط الإرشادية لديونها مع أحد البنوك المصرفية لديها.


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة الإيرادات التغير اجمالي الدخل التغير صافي الدخل التغير ربح السهم (ريال)
الربع الأول 2010 45.23 (45.1 %) 5.46 209.3 % (53.47) 14.2 % (0.06)
الربع الثاني 2010 16.24 (80.6 %) (32.64) (256.3 %) (128.40) (13.5 %) (0.15)
الربع الثالث 2010 15.28 (79.3 %) (22.86) (165.3 %) (195.59) (207.9 %) (0.23)
الربع الرابع 2010 14.18 (31.0 %) (13.69) (215.5 %) (206.36) (195.3 %) (0.24)
الربع الأول 2011 23.77 (47.4 %) 13.45 146.4 % (13.58) 74.6 % (0.02)
الربع الثاني 2011 228.00 1303.8 % 152.28 566.6 % 87.57 168.2 % 0.10
الربع الثالث 2011 74.82 389.8 % 70.20 407.1 % 6.18 103.2 % 0.01
الربع الرابع 2011 81.13 472.2 % 75.69 653.1 % 2.39 101.2 % 0.00
الربع الأول 2012 142.04 497.5 % 121.88 806.1 % 45.17 432.6 % 0.05
الربع الثاني 2012 216.77 (4.9 %) 189.72 24.6 % 92.73 5.9 % 0.11
الربع الثالث 2012 138.99 85.8 % 133.92 90.8 % 44.53 620.5 % 0.05
الربع الرابع 2012 47.38 (41.6 %) 32.94 (56.5 %) 4.30 80.2 % 0.01
الربع الأول 2013 14.50 (89.8 %) 8.08 (93.4 %) (0.33) (100.7 %) 0.00
الربع الثاني 2013 40.04 (81.5 %) 29.39 (84.5 %) 1.10 (98.8 %) 0.00
الربع الثالث 2013 125.89 (9.4 %) 86.30 (35.6 %) 17.96 (59.7 %) 0.02
الربع الرابع 2013 653.03 1278.3 % 580.90 1663.8 % 254.33 5811.8 % 0.30
الربع الأول 2014 165.16 1038.8 % 117.64 1356.1 % 49.91 15041.9 % 0.06
الربع الثاني 2014 450.74 1025.8 % 287.82 879.4 % 212.82 19194.7 % 0.25
الربع الثالث 2014 145.45 15.5 % 111.68 29.4 % 47.80 166.1 % 0.06
الربع الرابع 2014 303.00 (53.6 %) 213.00 (63.3 %) 69.15 (72.8 %) 0.08
الربع الأول 2015 229.56 39.0 % 157.48 33.9 % 85.72 71.8 % 0.10
الربع الثاني 2015 236.68 (47.5 %) 147.22 (48.9 %) 50.35 (76.3 %) 0.06
الربع الثالث 2015 169.89 16.8 % 85.41 (23.5 %) 8.19 (82.9 %) 0.01
الربع الرابع 2015 386.83 27.7 % 176.66 (17.1 %) 158.45 129.1 % 0.19
الربع الأول 2016 272.33 18.6 % 93.16 (40.8 %) (17.04) (119.9 %) (0.02)
الربع الثاني 2016 558.98 136.2 % 286.68 94.7 % 239.68 376.0 % 0.28
الربع الثالث 2016 589.72 247.1 % 191.94 124.7 % 69.65 750.4 % 0.08
الربع الرابع 2016 846.74 118.9 % 602.38 241.0 % 454.56 186.9 % 0.53
الربع الأول 2017 318.23 16.9 % 115.70 24.2 % (17.51) (2.7 %) (0.02)
الربع الثاني 2017 223.19 (60.1 %) 136.97 (52.2 %) 36.08 (84.9 %) 0.04
الربع الثالث 2017 268.52 (54.5 %) 106.32 (44.6 %) 26.99 (61.3 %) 0.03
الربع الرابع 2017 628.03 (25.8 %) 457.05 (24.1 %) 195.36 (57.0 %) 0.23
الربع الأول 2018 280.77 (11.8 %) 92.66 (19.9 %) 3.13 117.9 % 0.00
الربع الثاني 2018 244.05 9.3 % 101.03 (26.2 %) (47.59) (231.9 %) (0.06)
الربع الثالث 2018 111.85 (58.3 %) (17.77) (116.7 %) (149.10) (652.5 %) (0.18)
الربع الرابع 2018 371.56 (40.8 %) 162.49 (64.4 %) 58.47 (70.1 %) 0.07
الربع الأول 2019 350.61 24.9 % 160.45 73.1 % 7.47 138.7 % 0.01
الربع الثاني 2019 217.35 (10.9 %) 83.02 (17.8 %) (106.44) (123.7 %) (0.13)
الربع الثالث 2019 160.36 43.4 % 6.45 136.3 % (212.81) (42.7 %) (0.25)
الربع الرابع 2019 218.50 (41.2 %) 52.08 (67.9 %) (221.61) (479.0 %) (0.26)
2019 946.81 (6.1 %) 301.99 (10.8 %) (533.39) (294.9 %) (0.63)

نسب الربحية

الفترة هامش الربح الإجمالي هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات
الربع الأول 2010 32.77 % (112.45 %) (134.33 %)
الربع الثاني 2010 12.62 % (164.69 %) (202.35 %)
الربع الثالث 2010 (39.26 %) (281.46 %) (350.87 %)
الربع الرابع 2010 (70.08 %) (294.10 %) (350.86 %)
الربع الأول 2011 (80.23 %) (363.63 %) (438.75 %)
الربع الثاني 2011 45.94 % (12.36 %) (31.58 %)
الربع الثالث 2011 65.22 % 21.29 % 2.05 %
الربع الرابع 2011 76.43 % 35.42 % 13.96 %
الربع الأول 2012 79.86 % 47.49 % 26.87 %
الربع الثاني 2012 88.87 % 54.84 % 31.63 %
الربع الثالث 2012 90.03 % 55.60 % 34.75 %
الربع الرابع 2012 87.76 % 49.86 % 35.06 %
الربع الأول 2013 87.31 % 39.88 % 20.79 %
الربع الثاني 2013 84.81 % 4.64 % (26.72 %)
الربع الثالث 2013 68.79 % (11.26 %) (39.92 %)
الربع الرابع 2013 84.55 % 61.17 % 48.21 %
الربع الأول 2014 82.74 % 62.33 % 51.91 %
الربع الثاني 2014 76.90 % 62.34 % 54.90 %
الربع الثالث 2014 77.63 % 64.55 % 56.26 %
الربع الرابع 2014 68.60 % 46.03 % 35.67 %
الربع الأول 2015 68.22 % 47.40 % 37.19 %
الربع الثاني 2015 68.81 % 42.24 % 29.35 %
الربع الثالث 2015 64.22 % 34.85 % 24.37 %
الربع الرابع 2015 55.41 % 33.23 % 22.90 %
الربع الأول 2016 47.15 % 22.83 % 11.85 %
الربع الثاني 2016 46.25 % 23.19 % 15.02 %
الربع الثالث 2016 41.40 % 22.45 % 14.93 %
الربع الرابع 2016 51.78 % 38.04 % 27.30 %
الربع الأول 2017 51.72 % 37.13 % 26.78 %
الربع الثاني 2017 52.94 % 37.28 % 25.89 %
الربع الثالث 2017 58.03 % 40.59 % 28.33 %
الربع الرابع 2017 56.75 % 37.49 % 16.75 %
الربع الأول 2018 56.62 % 42.07 % 18.68 %
الربع الثاني 2018 53.26 % 35.14 % 12.52 %
الربع الثالث 2018 50.05 % 33.47 % 0.14 %
الربع الرابع 2018 33.56 % 4.93 % (13.40 %)
الربع الأول 2019 37.68 % 6.54 % (12.13 %)
الربع الثاني 2019 36.92 % 10.29 % (18.03 %)
الربع الثالث 2019 37.49 % 8.01 % (23.03 %)
الربع الرابع 2019 31.90 % 2.36 % (56.34 %)
2019 31.90 % 2.36 % (56.34 %)


بيانات السهم (ريال)

مقارنة مع
الفترة متوسط عدد الاسهم (مليون) ربح السهم (ريال) ربح السهم قبل الاستثناءات (ريال) القيمة الدفترية
الربع الأول 2010 850.00 (0.35) (0.35) 9.21
الربع الثاني 2010 850.00 (0.37) (0.37) 9.06
الربع الثالث 2010 850.00 (0.53) (0.40) 8.83
الربع الرابع 2010 850.00 (0.69) (0.38) 8.59
الربع الأول 2011 850.00 (0.64) (0.36) 8.57
الربع الثاني 2011 850.00 (0.39) (0.10) 8.67
الربع الثالث 2011 850.00 (0.15) 0.01 8.68
الربع الرابع 2011 850.00 0.10 0.07 8.68
الربع الأول 2012 850.00 0.17 0.17 8.74
الربع الثاني 2012 850.00 0.17 0.19 8.85
الربع الثالث 2012 850.00 0.22 0.24 8.90
الربع الرابع 2012 850.00 0.22 0.22 8.90
الربع الأول 2013 850.00 0.17 0.10 8.90
الربع الثاني 2013 850.00 0.06 (0.08) 8.90
الربع الثالث 2013 850.00 0.03 (0.11) 8.92
الربع الرابع 2013 850.00 0.32 0.47 9.22
الربع الأول 2014 850.00 0.38 0.60 9.28
الربع الثاني 2014 850.00 0.63 0.90 9.53
الربع الثالث 2014 850.00 0.66 0.94 9.58
الربع الرابع 2014 850.00 0.45 0.45 9.67
الربع الأول 2015 850.00 0.49 0.49 9.77
الربع الثاني 2015 850.00 0.30 0.32 9.83
الربع الثالث 2015 850.00 0.25 0.27 9.84
الربع الرابع 2015 850.00 0.36 0.28 10.02
الربع الأول 2016 850.00 0.24 0.15 8.31
الربع الثاني 2016 850.00 0.46 0.25 8.59
الربع الثالث 2016 850.00 0.53 0.32 8.67
الربع الرابع 2016 850.00 0.88 0.73 9.17
الربع الأول 2017 850.00 0.88 0.73 9.15
الربع الثاني 2017 850.00 0.64 0.60 9.19
الربع الثالث 2017 850.00 0.59 0.55 9.23
الربع الرابع 2017 850.00 0.28 0.28 9.42
الربع الأول 2018 850.00 0.31 0.31 9.43
الربع الثاني 2018 850.00 0.21 0.21 9.37
الربع الثالث 2018 850.00 0.00 0.00 9.22
الربع الرابع 2018 850.00 (0.16) (0.16) 8.99
الربع الأول 2019 850.00 (0.15) (0.15) 9.27
الربع الثاني 2019 850.00 (0.22) (0.22) 9.12
الربع الثالث 2019 850.00 (0.30) (0.30) 8.88
الربع الرابع 2019 850.00 (0.63) (0.63) 8.36

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الارباح مكرر الارباح التشغيلي مضاعف القيمة الدفترية
الربع الأول 2010 سالب سالب 1.43
الربع الثاني 2010 سالب سالب 1.26
الربع الثالث 2010 سالب سالب 1.19
الربع الرابع 2010 سالب سالب 1.10
الربع الأول 2011 سالب سالب 1.07
الربع الثاني 2011 سالب سالب 1.21
الربع الثالث 2011 سالب أكبر من 50 0.99
الربع الرابع 2011 أكبر من 50 أكبر من 50 1.13
الربع الأول 2012 أكبر من 50 أكبر من 50 1.99
الربع الثاني 2012 أكبر من 50 أكبر من 50 1.35
الربع الثالث 2012 أكبر من 50 أكبر من 50 1.35
الربع الرابع 2012 أكبر من 50 49.19 1.24
الربع الأول 2013 أكبر من 50 أكبر من 50 1.42
الربع الثاني 2013 أكبر من 50 سالب 1.49
الربع الثالث 2013 أكبر من 50 سالب 1.73
الربع الرابع 2013 أكبر من 50 37.50 1.92
الربع الأول 2014 أكبر من 50 38.15 2.47
الربع الثاني 2014 32.04 22.38 2.12
الربع الثالث 2014 34.94 24.81 2.42
الربع الرابع 2014 35.48 35.48 1.64
الربع الأول 2015 35.97 35.60 1.80
الربع الثاني 2015 أكبر من 50 أكبر من 50 2.02
الربع الثالث 2015 أكبر من 50 أكبر من 50 1.47
الربع الرابع 2015 48.43 أكبر من 50 1.72
الربع الأول 2016 أكبر من 50 أكبر من 50 2.24
الربع الثاني 2016 42.06 أكبر من 50 2.24
الربع الثالث 2016 30.14 أكبر من 50 1.84
الربع الرابع 2016 26.03 31.40 2.49
الربع الأول 2017 25.85 31.14 2.48
الربع الثاني 2017 32.81 34.78 2.28
الربع الثالث 2017 32.62 34.76 2.08
الربع الرابع 2017 أكبر من 50 أكبر من 50 1.91
الربع الأول 2018 أكبر من 50 أكبر من 50 1.93
الربع الثاني 2018 أكبر من 50 أكبر من 50 1.71
الربع الثالث 2018 أكبر من 50 أكبر من 50 1.37
الربع الرابع 2018 سالب سالب 1.17
الربع الأول 2019 سالب سالب 1.44
الربع الثاني 2019 سالب سالب 1.46
الربع الثالث 2019 سالب سالب 1.49
الربع الرابع 2019 سالب سالب 1.52

التحليل القطاعي ( الايرادات - مليون)

مقارنة مع
الفترة الضيافة و الترفيه الأنشطة السكنية التطوير الصناعی اﻷنشطة اﻷخرى
الربع الأول 2016 16.22 139.39 100.03 16.69
الربع الثاني 2016 13.28 336.39 185.24 24.07
الربع الثالث 2016 12.02 480.98 76.52 20.19
الربع الرابع 2016 62.88 394.77 355.07 34.03
الربع الأول 2017 16.71 189.07 96.32 16.13
الربع الثاني 2017 19.47 49.34 141.62 12.77
الربع الثالث 2017 13.27 88.72 136.14 30.40
الربع الرابع 2017 12.81 365.13 224.62 25.46
الربع الأول 2018 13.94 156.34 93.21 17.28
الربع الثاني 2018 10.47 143.25 64.37 25.97
الربع الثالث 2018 12.78 46.64 30.06 22.37
الربع الرابع 2018 5.07 215.40 63.41 87.69
الربع الأول 2019 23.80 231.10 77.89 17.81
الربع الثاني 2019 13.39 148.03 40.25 15.67
الربع الثالث 2019 19.77 66.35 57.90 16.35
الربع الرابع 2019 16.90 54.99 124.76 21.85


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 7,953.66
قيمة المنشاة (مليون) 14,674.10
عدد الأسهم ((مليون)) 1,133.00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) (0.38)
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 5.34
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) سالب
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) سالب
مضاعف القيمة الدفترية 1.31
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) (2.83 )
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) (6.92 )

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.