انخفض صافي دخل صندوق دراية ريت إلى 40.3 مليون ريال (0.37 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023 بنسبة 15%، قياساً بأرباح قدرها 47.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية 20.4 مليون ريال خلال عام 2023، منخفضا بنسبة 70% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 67.4 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 123.13 | 103.49 | (16.0 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 67.36 | 20.39 | (69.7 %) |
| صافي الدخل | 47.18 | 40.27 | (14.7 %) |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.63 | 0.19 | (69.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.44 | 0.37 | (14.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض دخل إيجار من استثمارات عقارية.
- ارتفاع مصاريف التمويل.
- تسجيل أتعاب تعامل بقيمة 1.6 مليون ريال.
- ارتفاع المصروفات الأخرى.
- ارتفاع مصروف الخسائر الائتمانية إلى 16.7 مليون ريال قياساً بمصروف خسائر ائتمانية في الفترة المماثلة بقيمة 4.1 مليون ريال.
على الرغم من:
- تحقيق أرباح رأسمالية من بيع استثمارات عقارية بقيمة 21.8 مليون ريال.
- تحقيق إيرادات أخرى بقيمة 6.2 مليون ريال.
- انخفاض مصاريف إدارة الممتلكات العقارية.
- ارتفاع عكس مخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية إلى 15.6 مليون ريال قياسا بعكس مخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 4.5 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.
- تكوين مخصص زكاة بقيمة 1.9 مليون ريال في الفترة المماثلة والفترة الحالية، لا يوجد.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 60.84 | 54.22 | (10.9 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 29.60 | 8.73 | (70.5 %) |
| صافي الدخل | 19.88 | 42.54 | 114.0 % |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.28 | 0.08 | (70.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.18 | 0.40 | 114.0 % |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 49.27 | 54.22 | 10.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 11.66 | 8.73 | (25.2 %) |
| صافي الدخل | (2.26) | 42.54 | 1978.4 % |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.11 | 0.08 | (25.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.02) | 0.40 | 1978.4 % |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,658.43 | 1,513.47 | (8.7 %) |
| القروض | 747.98 | 607.98 | (18.7 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 882.04 | 884.48 | 0.3 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 900.50 | 946.74 | 5.1 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 884.477 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.23 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 946.738 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.81 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}